По линейным объектам не публичного значения

Документация по планировке территории линейных объектов не публичного значения

Наша компания имеет большой опыт в подготовке и утверждении документации по планировке территории в случае размещения линейных объектов не публичного значения.


Мы предлагаем следующие услуги:


  • обеспечение принятия решения о подготовке документации по планировке территории (проекта планировки и проекта межевания территории) органом местного самоуправления муниципального района или поселения (городского округа);
  • разработка проекта планировки и проекта межевания территории;
  • согласование документации по планировке территории (проекта планировки и проекта межевания территории) с органами государственной власти, осуществляющими предоставление лесных участков в границах земель лесного фонда, и органами местного самоуправления поселений и городских округов;
  • проведение публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории;
  • утверждение документации по планировке территории уполномоченным органом.

В результате нашей работы вы получаете:


  • разработанную и утверждённую в соответствии с действующим в РФ земельным, лесным, градостроительным законодательством документацию по планировке территории;
  • полный перечень всех необходимых согласований для разработанной документации;
  • пакет разрешительной документации на земельные участки, необходимый для процедуры согласования и утверждения проектов планировки и проектов межевания территории
    • выписки из Единого государственного реестра недвижимости по результатам выполненных кадастровых работ;
    • договоры аренды земельных/лесных участков;
    • соглашения об установлении сервитутов;
    • соглашения о субаренде земельных/лесных участков;
    • акты органов исполнительной власти о переводе земельных участков из одной категории в другую.

Как мы это делаем:


Если Ваш линейный объект не внесён ни в одну из Схем территориального планирования различных уровней, рекомендуем ознакомиться с ниже представленной информацией.

Для подготовки документации по планировке территории, в случае размещения линейного объекта не публичного значения, необходимо Решение органа местного самоуправления определённого уровня о подготовке документации по планировке территории.


Постановления о подготовке документации по планировке территории:


Водовод-Катанга-1.jpg Трубопровод-Катанга-1.jpg Труба-Усть-Кут-1.jpg ВЛ-35-1.jpg

После принятия Решения о подготовке документации по планировке территории начинается разработка проекта планировки территории и проекта межевания территории. На данном этапе организация – заказчик работ может подготовить своё Техническое задание на разработку документации по планировке территории. При наличии Технического задания разработка осуществляется в соответствии с его требованиями и требованиями ряда нормативно-правовых актов РФ, субъекта РФ и муниципальных образований различного уровня, на территории которых планируется размещение линейного объекта. В случае отсутствия Технического задания разработка осуществляется в соответствии с требованиями статей 42, 43 Градостроительного кодекса РФ, Постановления Правительства РФ №564 от 12.05.2017 года и ряда других нормативно-правовых актов.

Каждый из проектов состоит из текстовой и графической частей. Предусмотрены следующие варианты:

  • подготовка одновременно проекта планировки территории и проекта межевания территории с одновременным их утверждением;
  • подготовка и утверждение проекта планировки территории без подготовки проекта межевания территории;
  • разработка и утверждение проекта межевания по ранее разработанному и утверждённому проекту планировки.

После разработки документации по планировке территории и (при необходимости) внутренней экспертизы документации организацией – заказчиком работ подготовленные проекты должны пройти процедуру согласования. Перечень согласующих инстанций напрямую зависит от количества муниципальных образований, на территории которых планируется размещение линейного объекта, и от количества категорий земель, попадающих в зону планируемого размещения линейного объекта. В случае, если линейный объект располагается на землях лесного фонда, в соответствии с п.12.3 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ подготавливаемая для его размещения документация по планировке территории подлежит согласованию с органами государственной власти, осуществляющими предоставление лесных участков в границах земель лесного фонда. Кроме того, в соответствии с п.5 статьи 46 Градостроительного кодекса РФ проекты планировки территории и проекты межевания территории, решение об утверждении которых принимается органами местного самоуправления поселения, городского округа, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.


Примеры согласований:


Водовод-Катанга-2.jpg Трубопровод-Катанга-2.jpg Труба-Усть-Кут-2.jpg ВЛ-35-2.jpg

После процедуры согласования проекты утверждаются Постановлением органа местного самоуправления, принявшего Решение о подготовке документации по планировке территории.


Постановления об утверждении документации по планировке территории:


Водовод-Катанга-3.jpg Трубопровод-Катанга-3.jpg Труба-Усть-Кут-3.jpg ВЛ-35-3.jpg

Заказать услугу
Оформите заявку, мы свяжемся с Вами и ответим на все интересующие вопросы.
Вернуться к списку